Энергетический паспорт

Что такое энергетический паспорт здания.

 

Энергетический паспорт жилых и общественных зданий предназначен для подтверждения соответствия показателей энергетической эффективности и теплотехнических показателей здания нормативным показателям (СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита здания» п.12.1)

Энергетический паспорт следует заполнять при разработке проектов новых, реконструируемых, капитально ремонтируемых жилых и общественных зданий, при приемке зданий в эксплуатацию, после годичной эксплуатации, а также в процессе эксплуатации построенных зданий (СНиП 23-02-2003 п.12.1-12.4)

Федеральный закон РФ №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» не допускает ввод в эксплуатацию зданий, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов (ст.11 п.6).

Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий требованиям энергетической эффективности (ст.11 п.7).

В составе требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений должны быть определены требования, которым здание, строение, сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, с указанием лиц, обеспечивающих выполнение таких требований (застройщика, собственника здания, строения, сооружения), а также сроки, в течение которых выполнение таких требований должно быть обеспечено. При этом срок, в течение которого выполнение таких требований должно быть обеспечено застройщиком, должен составлять не менее чем пять лет с момента ввода в эксплуатацию здания, строения, сооружения (ст.11 п.3).

Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений подлежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в целях повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений (ст.11 п.4).

Проверка соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляется органом государственного строительного надзора при осуществлении государственного строительного надзора. (ст.11 п.8).

Обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде определяется классом энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного реконструированного или прошедшего капитальный ремонт. Класс энергетической эффективности вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома также требованиям энергетической эффективности (ст.12 п.1).

Застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности (ст.12 п.2).

В процессе эксплуатации многоквартирного дома орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного контроля за соблюдением правил содержания дома, определяет класс энергетической эффективности многоквартирного дома исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности. Копия ак-та проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса энергетической эффективности многоквартирного дома на момент составления этого акта должна быть направлена в орган местного самоуправления (ст.12 п.3).

Класс энергетической эффективности жилого или общественного здания определя-ется по результатам расчетов теплотехнических и энергетических показателей при заполнении энергетического паспорта (СНиП 23-02-2003 приложение 4). Фактические значения сопротивления теплопередачи наружных ограждающих конструкций здания определяются по результатам тепловизионного обследования и контактных измерений температур и тепловых потоков через эти ограждения по ГОСТ 26629 и ГОСТ 26254.

Энергетические паспорта на здания, строения, сооружения, вводимые в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, могут составляться на основании проектной документации (ст.15 п.9).

На эксплуатируемые многоквартирные дома энергетический паспорт составляется по результатам энергетического обследования (ст.15 п.6).

Энергетическое обследование проводится в добровольном порядке, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ №261 оно должно быть проведено в обязательном порядке (ст.15 п.5).

Уполномоченным федеральным органом исполнительной власти устанавливаются требования к энергетическому паспорту, составленному по результатам обязательного энергетического обследования, а также к энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации, в том числе требования к его форме и содержанию.

Указанные требования могут различаться в зависимости от типов организаций, объектов (зданий, строений, сооружений производственного или непроизводственного назначения, энергетического оборудования, технологических процессов и иных критериев) (ст.15 п.8).

Энергетический паспорт в составе раздела проекта «Энергоэффективность» или составленный по результатам энергетического обследования должен содержать (СНиП 23-02-2003 п.12.5, ФЗ №261 ст.15. п.7):

• общую информацию о проекте;
• расчетные условия;
• сведения о функциональном назначении и типе здания;
• объемно-планировочные и компоновочные показатели здания;
• расчетные энергетические показатели здания, в том числе: показатели энергоэффективности, теплотехнические показатели;
• сведения о сопоставлении с нормируемыми показателями;
• сведения об оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
• сведения об объеме используемых энергетических ресурсов и о его изменении;
• рекомендации по повышению энергетической эффективности здания, о потенциале энергосбережения, в том числе об оценке возможной экономии энергетических ресурсов в натуральном выражении;
• результаты измерения энергоэффективности и уровня тепловой защиты здания после годичного периода его эксплуатации или по результатам пересмотра энергоэффективности не реже чем 1 раз в пять лет в целях повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений;
• класс энергетической эффективности здания.
• сведения о перечне типовых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Деятельность по проведению энергетического обследования вправе осуществлять только лица, являющиеся членами саморегулируемых организаций в области энергетического обследования. (ФЗ №261 ст.15. п.4)